top of page

EPC NR: Jouw Praktische Gids voor Energieprestatiecertificaten

Foto van schrijver: Stef Van LooverenStef Van Looveren

Bijgewerkt op: 21 jan

Het Energieprestatiecertificaat voor Niet-Residentiƫle gebouwen (EPC NR) wordt een cruciale factor in het verduurzamen van zakelijk vastgoed. Dit officiƫle document toont niet alleen de energiezuinigheid van je gebouw, maar geeft ook aan welke stappen nodig zijn om te voldoen aan de toekomstige koolstofneutraliteitseisen. In deze gids ontdek je alles over het EPC NR en hoe energiemonitoring je helpt bij het behalen van een optimaal energielabel.


Wat is het EPC NR eigenlijk?Ā 

Het EPC NR is meer dan alleen een certificaat. Het is een uitgebreid document dat de energetische prestaties van je niet-residentiƫle gebouw in kaart brengt. Het certificaat bestaat uit twee hoofdonderdelen: een energiescore en een energielabel dat loopt van G (slechtste) tot A+ (beste). Daarnaast bevat het concrete aanbevelingen voor energiebesparende maatregelen die je kunt nemen om je gebouw te verduurzamen.


"EPC NR is niet alleen een kans om te transformeren naar een duurzamer bedrijf, maar ook om competitief te blijven en je merk te positioneren als toekomstgericht en verantwoordelijk." - Stef Van Looveren, CEO

Voor wie is het EPC NR verplicht?

Het EPC NR geldt voor alle niet-residentiĆ«le gebouweenheden zoals kantoren, winkels, scholen, zorgvoorzieningen en horecagelegenheden. Industriegebouwen en landbouwgebouwen vallen hier niet onder. De verplichting wordt gefaseerd ingevoerd, waarbij vanaf 1 januari 2025 alle gebouwen groter dan 1000mĀ² over een EPC NR moeten beschikken. Vanaf 2026 geldt dit voor alle grote niet-residentiĆ«le gebouwen.


Belangrijke mijlpalen in de EPC NR-wetgeving

De wetgeving rond het EPC NR kent verschillende belangrijke deadlines:

  • Sinds januari 2023: Verplicht bij verkoop, erfpacht en verhuur

  • Vanaf januari 2024: Verplicht voor alle overheidsgebouwen

  • Vanaf januari 2025: Verplicht voor gebouwen >1000mĀ²

  • Vanaf januari 2026: Verplicht voor alle grote niet-residentiĆ«le gebouwen

  • Vanaf januari 2028: Minimaal label E voor overheidsgebouwen

  • Vanaf januari 2030: Minimaal label E voor alle grote niet-residentiĆ«le gebouwen

Energieverbruik in niet-residentiƫle gebouwen inzichtelijk maken
Energieverbruik in niet-residentiƫle gebouwen inzichtelijk maken

Geldigheid en vernieuwing van het EPC NR

Het EPC NR is vijf jaar geldig en moet daarna vernieuwd worden. Het certificaat vervalt ook wanneer de bestemming van het gebouw verandert of wanneer er een nieuw EPC wordt opgemaakt. Door continue energiemonitoring ben je altijd voorbereid op een vernieuwing en kun je aantonen hoe je energieprestaties zich ontwikkelen.


De procedure voor het verkrijgen van een EPC NR

Voor het verkrijgen van een EPC NR moet je een erkende energiedeskundige type D inschakelen. Deze deskundige zal je gebouw beoordelen op basis van verschillende criteria. Met een goed energiemonitoringsysteem heb je alle benodigde data direct beschikbaar, wat het certificeringsproces aanzienlijk vereenvoudigt.


Kosten en baten van EPC NR en energiemonitoring

De kosten voor een EPC NR variƫren afhankelijk van de grootte en complexiteit van je gebouw. Een investering in energiemonitoring helpt niet alleen bij het behalen van een beter energielabel, maar levert ook directe besparingen op door verminderd energieverbruik. De combinatie van monitoring en certificering zorgt voor een waardevermeerdering van je vastgoed.


Uitzonderingen en speciale gevallen

Er zijn enkele specifieke uitzonderingen op de EPC NR-verplichting, bijvoorbeeld voor gebouwen met een verleende sloopvergunning. Het is belangrijk om te weten dat deze uitzondering niet geldt bij overdracht van het gebouw. Met professionele ondersteuning kun je bepalen welke regels voor jouw situatie van toepassing zijn.


Een belangrijk aspect van energiebeheer is het optimaliseren van je energiegebruik d.m.v. bijvoorbeeld load balancing.
Een belangrijk aspect van energiebeheer is het optimaliseren van je energiegebruik d.m.v. bijvoorbeeld load balancing.

De rol van energiemonitoring bij het EPC NR

Effectieve energiemonitoring is essentieel voor het behalen van een goed EPC-label. Een modern energiemonitoringsysteem verzamelt continu data over je energieverbruik, wat cruciale inzichten oplevert voor je EPC NR. Het systeem registreert niet alleen het totale verbruik, maar analyseert ook specifieke energiestromen zoals elektriciteit, gas, warmte en koeling.


"Energieverlies is als een lekkende kraan in je bedrijfā€”je merkt het pas als de kosten opstapelen. Met energiemonitoring sluiten we die kraan, geven we inzicht in verborgen verbruik en zetten we elke kilowatt om in waarde. Zo wordt energiebeheer niet alleen een verantwoordelijkheid, maar een krachtig verhaal van efficiĆ«ntie en groei." - Stef

Hoe Vlegel Technology je ondersteunt

Bij Vlegel Technology helpen we je met zowel de implementatie van energiemonitoring als de voorbereiding op je EPC NR. Onze experts begeleiden je bij:

  • Het opzetten van een compleet energiemonitoringsysteem

  • Het verzamelen en analyseren van de benodigde data

  • Het identificeren van energiebesparende maatregelen

  • De voorbereiding op de EPC NR-certificering


ConclusieĀ 

Het EPC NR biedt een unieke kans om je niet-residentiĆ«le gebouwen energiezuiniger en toekomstbestendig te maken. Door de energieprestatie van je gebouw inzichtelijk te maken en te verbeteren, kun je voldoen aan wettelijke verplichtingen, kosten besparen en bijdragen aan een duurzamere wereld.Ā 


Bij Vlegel TechnologyĀ staan we klaar om je te ondersteunen. Onze energiemonitoringoplossingenĀ helpen je niet alleen om te voldoen aan de EPC NR-wetgeving, maar ook om je energiegebruik te optimaliseren. Neem contact op met onze energie-expert en CEO, Stef, voor vrijblijvend advies. Stef Van Looveren stef@vlegel.technology

Ā 

Wil je meer weten over de stappen die je moet nemen? Download eenĀ handige flowchartĀ van de Vlaamse overheidĀ Ā enĀ ontdek hoe jij je energiestromen in kaart kunt brengen.Ā 

Ā 

Ā 

34 weergaven0 opmerkingen

Recente blogposts

Alles weergeven

Comments


Commenting has been turned off.
bottom of page